О компании

Основная задача внешнего технического аутсорсинга (услуг по эксплуатации) – оказание услуг, направленных на:

• поддержание и развитие технического оснащения объекта; экономия энергоресурсов;
• проведение планово-предупредительных ремонтов;
• проведение ремонтов при выходе из строя оборудования;
• аварийное реагирование;
• решение вопросов с надзорными органами и компаниями-монополистами.  

То есть обеспечение максимально комфортных условий в помещениях для работы и отдыха и технологически необходимых условий в промышленных помещениях, а также отсутствие проблем у собственника, связанных с эксплуатацией инженерных систем и оборудования, содержанием опасных производственных объектов, с разработкой и ведением документации (в том числе с учётом меняющейся нормативной базы), с проведением плановых и внеплановых проверок надзорными и контролирующими органами и пр.

Техническое обслуживание и ремонт — комплекс операций по поддержанию работоспособности и исправности оборудования при использовании его по назначению, консервации, хранению и транспортировке.

Техническое обслуживание — мероприятия профилактического характера, проводимые систематически, принудительно через установленные периоды, включающие определённый комплекс работ.

Все работы по поддержанию необходимого уровня технического состояния оборудования подразделяются на техническое обслуживание (ТО), ремонт, модернизация и замена.

ТО подразделяется на регламентированное и нерегламентированное.

Регламентированное ТО включает в себя работы, выполняемые в соответствии с технической документацией в обязательном порядке после определенной наработки или временного интервала по заранее утвержденному регламенту. К таким работам обычно относятся периодическое техническое обслуживание по специальному графику, регламенту и т.п., проверка технического состояния оборудования при помощи средств технической диагностики и визуально и проведение наладки.

Наша компания проводит следующие виды работ:

• техническое обслуживание следующих инженерных систем и управление архитектурно-строительной инфраструктурой (в том числе и производственных объектов).
• Ввод в эксплуатацию объектов и отельных инженерных систем, проведение пусконаладочных испытаний.
• Проведение технического аудита инженерных систем.
• Организация закупок и поставок оборудования, запасных частей и материалов.
• Представление интересов заказчиков при проведение проверок надзорными органами (РТН, РПН, ПожНадзор и пр.)
• Решение вопросов с монополистами
• Тепловизионная диагностика
• Энергоаудит
• Проектирование
• Общестроительные работы
• Отделочные работы
• И другие виды работ

Мы помогаем снизить затраты на содержание недвижимости, увеличить срок службы объекта и снизить негативный эффект от возможных аварий и нештатных ситуаций. Собственный штат специалистов по разным направлениям способен обеспечить бесперебойную работу любого объекта недвижимости.

На сегодняшний день наша компания обслуживает множество разноплановых объектов недвижимости (гостиницы, БЦ, ТРК, а так же производственные объекты). Из крупных заказчиков можно перечислить:

• 6 отделений ОАО «Газпром Нефть» и 2 отделения ОАО «Газпром Нефть Шиппинг»
• торговая компания «Лента»
• коммерческий банк «ОФК»
• завод «ТПВ» по сборке техники «Philips»
• Бизнес-центр «Jensen House»
• Сеть ресторанов «Мюнхель»
• Бизнес-центр «Cross Road»

и многие другие;

Так же наша компания имеет десятки необходимых договоров с подрядчиками и поставщиками, которые позволяют оперативно и грамотно решить любую проблему, встающую при обслуживании объектов.;

Набольшей эффективности можно достигнуть обслуживая объект комплексно. Это:

•  снижает затраты на эксплуатацию в целом, в том числе и расходы на энергоресурсы
•  снижает риск нештатных ситуаций сопутствующего оборудования
•  снижает расходы при возникновении нештатных ситуаций
•  оптимизирует расходы на запасные части и материалы
•  облегчает заказчику контроль и взаимодействие при проведении любых работ и текущей эксплуатации

Так же наша компания может вести всю необходимую документацию по экологии, охране труда и другим разделам, требующуюся на периоде строительства, реконструкции и обслуживания недвижимости.

В заключении хочется отметить, что наша компания имеет гибкий подход к любому заказчику и всегда может предложить индивидуальные условия как на сервисное обслуживание, так и на проведение каких-либо работ. Мы открыты для диалога и готовы выстраивать свои отношения исходя и из потребностей каждого заказчика.

Для выполнения этих и других задач наша компания имеет:

• штат высококлассных специалистов во всех отраслях технического оснащения зданий;
• аварийные мобильные бригады круглосуточного реагирования;
• современное высокотехнологичное оборудование для проведения диагностики, наладки и ремонта;
• контактное взаимодействие с контролирующими и надзорными органами.